Определение порядка пользования жилым помещением – это способ защитить нарушенное право одного или нескольких сособственников, если им не удается договориться, кто какой комнатой будет пользоваться. Также определение порядка пользования жилым помещением необходимо, если один из собственников намерен продать свою долю. В случае если доля жилого помещение продается без определения порядка пользования жилым помещением, то стоимость ее резко снижается. Решением суда по предъявленному иску каждому из сособственников предоставляется в пользование конкретная комната, соответствующая его доли в собственности. Нежилые помещения в этом случае остаются в общем пользовании собственников.

Часто вместе с требованием об определении порядка пользования жилым помещением может быть заявлено требование о вселении в квартиру. Такая ситуация возникает в случае, если один из собственников препятствует другому во вселении и проживании. Определение порядка пользования жилым помещением, которое является однокомнатной квартирой – маловероятно. В данном случае, спор возможно разрешить только если площадь и технические характеристики квартиры позволяют произвести перепланировку, результатом которой будет несколько жилых комнат. Определение порядка пользования квартирой, предоставленной по социальному найму (не приватизированная квартира) и раздел ее лицевого счета в настоящее время не возможны. Указанные иски в соответствии с законом и судебной практикой не удовлетворяются.